コスモ津田沼ティエラ

  • 千葉県習志野市鷺沼台二丁目

  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩15分

  • 1992年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
2,690万円
38.3万円/㎡
相場
2,984万円
42.4万円/㎡
1,318
2,429
3,539
4,649
AI査定結果
推定相場価格
2,984万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,429万円〜3,539万円
34.5万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
コスモ津田沼ティエラ
2,690万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 70.3㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/102,690万円38.3万円2階 70.3㎡ 2LDK+S南西
2026/04/082,690万円38.3万円2階 70.3㎡ 3LDK南
2025/11/251,390万円19.8万円3階 70.3㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
コスモ津田沼ティエラ
習志野市鷺沼台二丁目
京成津田沼駅15分 2,690万円38.3万円70.3㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1992年15戸RC
2026/03/28レールシティ津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅14分 3,480万円42.7万円81.46㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年65戸RC
2024/02/12ライオンズマンション津田沼第7
習志野市谷津六丁目
津田沼駅11分 2,780万円42.2万円65.83㎡3DK6階 / 6階建 南1990年38戸RC
2023/08/24ナイスアーバン谷津
習志野市谷津五丁目
谷津駅6分 2,598万円32.6万円79.72㎡3LDK2階 / 7階建 南西1991年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22%上昇、習志野市では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は習志野市の平均と比較して15.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+22.0%
習志野市
45.1万円/㎡
前年比+11.2%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ津田沼ティエラ
所在地千葉県習志野市鷺沼台二丁目
交通京成本線京成津田沼駅徒歩15分
築年月1992年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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